Компания КузбассИнвестСтрой

Фундаментально
Надежно
Профессионально

Тел.: (3842) 36-61-20 +7 (961) 727-02-20 E-mail:

Жилой микрорайон «Хрустальная мечта»

В жилой зоне инвестиционной площадки мы планируем создать городскую среду, основной особенностью которой станет воплощение идей гармоничного встраивания в агломерационные процессы, набирающие силу в Томске, с одной стороны, и раскрытие внутренних резервов для развития – с другой.

При планировании транспортной и инженерной инфраструктуры микрорайона, наша компания, с учетом всех имеющихся на сегодняшний день предпосылок, позиционировала жилой микрорайон, как и всю инвестиционную площадку в целом, как зону опережающего развития Томской агломерации.

Участок, предназначенный для строительства, имеет удобную транспортную связь с Томском – дорога на автомобиле до центра города занимает около 15 минут, имеются подъезды со стороны пос. Степановка и Предтеченск. Генеральным планом Томска предусмотрено строительство автомобильной магистрали первой категории с расчетной скоростью движения 120 км/ч, которая станет новым меридиальным направлением, соединяющим Большое и Малое транспортное кольцо Томской агломерации.

Для инженерного обеспечения запланирована единая инфраструктура для всей инвестиционной площадки, ее объекты планируется разместить на территории производственного комплекса.

Общая площадь земельного участка под жилую застройку составляет порядка 50 га. Жилой микрорайон отличается продуманным функциональным зонированием, которое обеспечит комфортные условия для проживания, труда и отдыха будущих жителей. В центральной зоне предусмотрено строительство многоэтажных домов-комплексов с квартирами эконом-класса (около 6,5 тысяч квартир) и встроенными объектами обслуживания, в восточной части – малоэтажная застройка элитным жильем с квартирами свободной планировки. В восточной же части микрорайона размещена рекреационная зона площадью 26 га с искусственным прудом и спортивно-оздоровительными объектами.

Жилой район полностью обеспечен всеми необходимыми социальными и инфраструктурными объектами, а также достаточным для расчетного количества жителей количеством парковок для автотранспорта.

В целом же важно отметить, что планирование жилого микрорайона в комплексе с производственной площадкой и ориентация образовательной инфраструктуры на развитие технического интеллектуального потенциала (школа с техническим профилем) даст возможность говорить не просто о спальном районе большого города, но о полноценной и неотъемлемой части будущей Томской агломерации.

Генеральный план микрорайона      Развертка микрорайона